V uplynulých měsících byl proveden průzkum v několika obcích KK, jak je řešena otázka přidělování obecních bytů . Na základě zjištěných skutečností se rozhodlo Zastupitelstvo obce Vintířov stanovit nová pravidla, která jsou níže uvedena.
- Ruší se seznam uchazečů o byty a na každý vystavěný nebo uvolněný byt bude prováděno výběrové řízení, se stanovením jasných podmínek, které budou ke každému jednotlivému případu zpracovány a předloženy bytovou komisí Zastupitelstvu obce ke schválení a vyvěšení na úřední desky obce po dobu 30 dnů.
- Při rozhodování o přidělování bytů se budou tyto přednostně přidělovat pracovníkům obce, příspěvkových organizací obce MŠ a ZŠ, pracovníkům dalších profesí důležitých pro chod obce a občanům trvale hlášeným v obci.
- Žadatel nesmí být vlastníkem nebo spoluvlastníkem nemovitosti určené k bydlení. Toto doloží čestným prohlášením.
- Žadatel musí doložit potvrzení o příjmech za poslední 3 měsíce, kopii pracovní smlouvy, OSVČ – ověřená kopie oprávnění k podnikání a kopii daňového přiznání za poslední zdaňovací období, důchodový výměr atd.
- Při podávání přihlášky na každý soutěžený byt se bude vybírat vratná kauce ve výši 5000.- Kč, která se jak úspěšnému, tak neúspěšnému žadateli vrátí. V případě, že vybraný žadatel odstoupí od podpisu nájemní smlouvy, propadá tato kauce ve prospěch obce. Přihlášku na každý soutěžený byt je možno, vždy po vyhlášení soutěže, vyzvednout v úřední dny na Obecním úřadě Vintířov.
- Ze strany uchazečů musí být respektováno vyplnění požadovaných údajů v přihlášce o pronájem bytu, zejména ve vztahu k bezdlužnosti k obci, sdružením vlastníků bytů v obci, bytovému druţstvu Rozvoj Sokolov. Nebyl jim v minulosti vypovězen nájem z bytu z důvodů hrubého porušení nájemní smlouvy. Výběrového řízení se nemohou zúčastnit osoby, které jako nájemci obecního bytu bez souhlasu obce přenechali byt do podnájmu nebo ti, kteří v takovém bytě neoprávněně bydleli.
- Budoucí nájemce nebyl v minulosti projednávám přestupkovou komisí za poškozování majetku obce Vintířov.
- Výměna obecního bytu je možná v případě, že se jedná o dlouhodobě bezproblémového nájemce a je k výměně pádný důvod.
- Ve výjimečných případech může Zastupitelstvo obce rozhodnout bez stanoviska bytové komise.
- Na přidělení bytu není právní nárok a Zastupitelstvo obce si vyhrazuje v případě nejasností právo zrušení vypsaného výběrového řízení a vyhlášení nového.
- Nově stanovená výše zálohy na budoucí nájemné v obecních bytech :
garsoniéra | 25.000,-Kč |
1 +1 a 1 + 2 | 40.000,-Kč |
1+3 | 50.000,-Kč |
do 45 m2 (1 byt) | 50.000,-Kč |
do 65 m2 (2 byty) | 80.000,-Kč |
do 85 m2 (2 byty) | 100.000,-Kč |
Vybraná záloha na budoucí nájemné bude ponechána po dobu dvou let na účtu obce. V případě dodrţování platební kázně jednotlivých nájemníků bude z této částky ponechána stálá kauce ve výši 15.000,- Kč a zbytek bude nájemníkovi jednorázově vrácen. Stálá záloha na budoucí nájemné ve výši 15.000,-Kč bude nájemníkovi vrácena pouze v případě vrácení bytové jednotky zpět obci.